1. Objet du contrat

1.1. Le propriétaire (ci-après dénommé le « propriétaire ») loue la maison de vacances suivante (ci-après dénommée « le bien locatif ») au locataire [nom du locataire] (ci-après dénommé le « locataire »).

1.2. Le bien à louer est situé à l'adresse suivante : 03191 Pilar de la Horadada, Urbanisation Rio Mar
 

2. Période de location

2.1. Le contrat de location commence le [date de début] à 15 heures et se termine le [date de fin] à 11 heures.

2.2. Une prolongation du contrat de location n'est possible qu'après accord écrit des deux parties et dans les conditions alors applicables.

2.3 Le propriétaire peut se réserver le droit d'exiger la totalité du loyer du bien si le locataire

 a écourté son séjour. La raison n’a pas d’importance. 
 

3. Paiements du loyer

3.1. Le loyer s'élève à [montant du loyer en euros] euros par jour et est dû au plus tard dans les 20 jours. avant la date d'arrivée sur le compte bancaire suivant du propriétaire : DE44 5001 0517 5439 9393 38

3.2. Un acompte de 20 pour cent du prix total de la location est dû dans les 7 jours suivant la signature de ce contrat. Le solde du loyer est dû 20 jours avant la date d'arrivée.
 

4. Dépôt

4.1. Le locataire verse une caution de 200 euros avant le check-in.

4.2. La caution sera restituée au locataire dans les 7 jours suivant le départ et une inspection du bien loué, déduction faite de tout dommage ou paiement impayé.
 

5. Annulation

5.1. Les annulations doivent être faites par écrit. En cas d'annulation jusqu'à 14 jours avant la date d'arrivée, le dépôt sera remboursé. Si vous annulez plus tard, le dépôt sera perdu.
 

6. Arrivée et départ

6.1. Le locataire peut emménager dans le bien locatif à la date d'arrivée négociée avec le propriétaire.

6.2. Le locataire doit quitter le bien locatif au plus tard à 11h00 le jour du départ. Un départ tardif peut entraîner des frais supplémentaires.
 

7. Entretien et propreté

7.1. Le locataire est tenu de maintenir le bien loué en bon état et de le laisser propre et rangé lors de son départ.

7.2. Le propriétaire est en droit de facturer des frais de ménage final de 110 euros.

Le ménage final comprend 1 paquet de linge (serviettes et linge de lit) par locataire. Vous pouvez utiliser la machine à laver gratuitement. Si vous en utilisez plus et ne le lavez pas vous-même, nous facturons 10 € par set.

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8. Animaux de compagnie

8.1. Les animaux domestiques ne sont autorisés dans la Villa Relax qu'avec l'accord écrit préalable du propriétaire. Des frais supplémentaires peuvent s'appliquer pour l'hébergement des animaux domestiques.

8.2 Le locataire est entièrement responsable des dommages causés par son animal ou par un autre animal.
 

9. Augmentation de la consommation d'énergie

9.1. Le locataire est responsable de la consommation d'électricité pendant son séjour dans le bien loué.

9.2. Si le propriétaire découvre que la consommation d'électricité augmente considérablement pendant le séjour du locataire en raison de l'utilisation de la climatisation ou d'autres appareils électriques, le propriétaire se réserve le droit de facturer au locataire des frais supplémentaires pour l'augmentation de la consommation d'électricité. Ces frais sont calculés sur la base des mesures de consommation réelles dans le bien locatif. Chaque maison possède un compteur bien visible. 200 KW par semaine sont inclus, les KW supplémentaires seront facturés à 20 €.
 

10. Dommages à la maison ou à l'inventaire

10.1. Le locataire est tenu de traiter le bien loué et l'inventaire qu'il contient avec soin.

10.2. Le locataire est responsable de tous les dommages causés au bien locatif ou à l'inventaire causés par lui ou ses invités lors de son séjour. Cela inclut à la fois les dommages accidentels et le vandalisme.

10.3. En cas de dégâts, le propriétaire se réserve le droit de réclamer au locataire les frais occasionnés par la réparation ou le remplacement des dégâts. Ces frais seront calculés sur la base des frais réels de réparation ou de remplacement et seront facturés au locataire.

10.4. Le locataire est tenu de signaler immédiatement par écrit tout dommage au propriétaire.

10.5 Le locataire se verra remettre  Dans le cas où la maison, la piscine ou le jardin sont endommagés par le locataire de telle manière qu'une utilisation ultérieure n'est plus raisonnable, les frais seront facturés immédiatement. En cas de dégâts rendant impossible la relocation, le propriétaire se réserve le droit de réclamer une indemnisation supérieure au tarif journalier normal (hors frais de réparations).
 

11. For juridique et droit applicable

11.1. Le contrat de location de nos propriétés est soumis au droit allemand.

11.2 Le lieu de juridiction est Constance, Bade-Wurtemberg, Allemagne.

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12. Acceptation des Conditions Générales

12.1 Lors de la conclusion du contrat, le locataire s'engage à respecter toutes les conditions générales.

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